Imobiliário
Nossa equipe é especializada na análise jurídica de contratos imobiliários, oferecendo uma abordagem técnica, preventiva e estratégica para garantir segurança, clareza e equilíbrio nas relações contratuais ligadas a bens imóveis.
Atuamos na avaliação detalhada de cláusulas contratuais, com o objetivo de identificar riscos, garantir conformidade legal e proteger os interesses do cliente em todas as fases da negociação ou execução do contrato.
Atuamos com foco em negócios imobiliários, oferecendo assessoria jurídica completa para empresas, investidores, empreendedores e pessoas físicas envolvidas em operações no setor imobiliário urbano e rural.
Nossa experiência abrange desde negociações simples até operações estruturadas, sempre com foco em segurança jurídica, regularidade documental e valorização do patrimônio dos nossos clientes.
Nossos serviços incluem:
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Acessória jurídica e financeira em negociações contratuais, com foco em equilíbrio entre as partes e segurança jurídica da operação.
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Negociação e elaboração de contratos de compra, venda, permuta, doação, locação e comodato de imóveis.
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Identificação de cláusulas abusivas, omissões relevantes ou riscos jurídicos que possam comprometer a segurança da operação.
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Estruturação de empreendimentos imobiliários (residenciais, comerciais, industriais, loteamentos e condomínios).
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Auditorias jurídicas (due diligence) para verificar a situação legal de imóveis em processos de aquisição, financiamento ou garantia.
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Análise de garantias, condições suspensivas ou resolutivas e penalidades contratuais.
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Consultoria e acompanhamento em financiamentos, garantias reais, built to suit e operações sale and leaseback.
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Revisão e validação de contratos de compra e venda, locação, comodato, permuta, doação, alienação fiduciária, built to suit, sale & leaseback, entre outros.
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Análise e acompanhamento de contratos com incorporadoras, loteadoras e construtoras.
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Elaboração de pareceres técnicos sobre obrigações contratuais e medidas de mitigação de riscos.
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Regularização de imóveis perante cartórios, órgãos públicos, registros de imóveis e prefeituras.
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Estudo da regularidade jurídica do imóvel, da parte vendedora ou locadora e da situação fiscal e registral.
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Atuação preventiva e contenciosa em disputas possessórias, indenizatórias, usucapião, reintegração de posse e revisão contratual.
Nossa Expertise
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Personalização contratual, adaptando modelos padrão à realidade e às necessidades específicas de cada cliente.
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Atuação preventiva, visando evitar perdas patrimoniais, nulidades contratuais ou disputas judiciais.
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Redução de litígios e problemas futuros por cláusulas mal redigidas ou omissões;
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Apoio a incorporadoras, loteadoras, investidores, fundos imobiliários, empresas e pessoas físicas.
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Integração com áreas correlatas como Direito Registral, Urbanístico, Ambiental e Tributário, garantindo uma análise completa da operação.
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Experiência em empreendimentos diversos, como imóveis urbanos, rurais, centros logísticos, shoppings, hotéis, clínicas, galpões industriais e terrenos para energia.
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Atuação em operações de alta complexidade, com foco em segurança jurídica e valorização patrimonial.